说到农村自建房，这是农民最关注的话题，因为在农村自行建房的过程中，现在也实行了很多新的建房政策和用地政策，在不懂法的情况下，一不小心就容易违规，损害到自己的利益。
所以，在最近几年，一些打算在农村老家自己建房的村民也开始关注国家和地方出台的建房政策。
而农村全面实施一户一宅之后，大家也知道现在申请宅基地建房是多么困难的事情，一些村民为了了解详细的批地建房流程，也不断关注政策变化。那么问题来了，在农村地区，如果要自行建房的话，具体的批地建房流程该怎么走呢？
一、提交建房用地申请，并拿到“一书一证一手续”
在农村，自建房提交用地审批是非常重要的环节，没有合法的用地手续，建再好的房子也是徒劳，所以，在没有建房之前，必须拿到“一书一证一手续”。没有这些手续千万不要建房。
所谓的“一书”就是《农村宅基地批准书》；“一证”是《乡村规划许可证》；“一手续”是在涉及占用农用地的情况下必须办理的转用审批手续。没有涉及占用农用地的情况下，这个手续不用办理。
而自建房批地方面的流程也开始简化，村民选址之后向村委会提交用地申请，村组织进行初步审查且满足一户一宅之后提交申请材料给乡镇人民政府审核，经过材料审核和实地勘察之后，符合条件的直接发放《农村宅基地批准书》，并一并核发《乡村规划许可证》。
二：用地手续齐全后，以户为单位发起建房申请
村民拿到用地申请审批手续且宅基地证明文件齐全的情况下，下一个流程就是直接发起建房申请。
需要准备的材料包括农村宅基地批准书，乡村规划许可证、身份证复印件、户口簿复印件、选择当地设计的农房通用图纸、宅基地和建房相关的承诺书即可。当然，如果涉及占用农用地的转用审批手续不能少，涉及宅基地相邻关系的需要提供四邻签字协议书。
建房的材料齐全之后提交给村委会审核公示无异议之后直接上交给乡镇人民政府审核批准，批准之后直接安排人员并按照建房“三到场”的流程到现场进行建筑放样、实地丈量，并确定建房位置四至、边界和规划设计层数、高度、风貌等，明确建设期限，并填写开工查验表。
走完这个流程，村民必须严格按照农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证和施工图纸的要求进行施工。建房完成之后，还需要申请竣工验收并提交《农村宅基地和建房竣工验收申请表》。
只要拿到竣工验收合格表之后，村民就可以按照当地的规定携带批地建房的所有材料去办理不动产登记了。这样也标志着你的自建房既有合法证明，还能为后续颁证提供有效依据。
